YEONGTONG · SINNAMUSIL SIX

건영2차 · 신원미주 · 극동풍림 — 세 단지, 하나의 뜻

선도지구를 향한 첫걸음,
우리의 뜻을 모읍니다.

이곳은 신나무실 6단지가 선도지구 선정을 준비하며
주민 의견과 동의 의사를 모으는 공간입니다.

실소유주 카페 가입하기 주민 참여 방법 알아보기

미래 주거 콘셉트 일러스트 · 실제 단지 및 확정 계획과 다릅니다.

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OWNERS' CAFE실소유주 네이버 카페 ↗ OUR VOICE동의 현황 보는 법 ↓ GUIDE선도지구 안내 ↓ TOGETHER재건축 참여 안내 ↓

THREE COMPLEXES, ONE NEIGHBORHOOD

세 단지가 함께 그리는,
다시 기대되는 우리 동네.

01 — OUR STORY

건영2차, 신원미주, 극동풍림.
세 단지의 뜻을 하나로 모읍니다.

이 홈페이지는 신나무실 6단지의 선도지구 선정을 준비하며 주민 의견과 동의 의사를 모으기 위해 마련했습니다. 제도와 기대효과를 살펴보고, 동의 현황을 함께 확인해 주세요.

함께하는 이웃1,820세대

하나의 생활권3개 단지

우리의 동24개 동

건영2차

세대: 470세대
동: 7개 동 (661~667동)
입주: 2000.07

신원미주

세대: 574세대
동: 7개 동 (641~645·651·652동)
사용승인: 1999.12

극동풍림

세대: 776세대
동: 10개 동 (601~605·611~615동)
입주: 2000.10

세대수·동 정보는 공개 부동산 정보 기준이며, 건축물대장 확인 후 갱신합니다. 리모델링을 따로 추진 중인 신나무실6단지 동보·신명은 이 공간에 포함하지 않습니다.

SEVEN POSSIBILITIES, ONE FUTURE

더 나은 일상을 위한
일곱 가지 변화.

각 항목을 선택해 재건축 기대효과를 살펴보세요.

공원과 현대적 주거 건축의 미래 콘셉트 — 미래 주거 콘셉트 · 실제 단지 또는 확정 설계가 아닙니다

01 FUTURE VALUE

우리 집의 가치를,
더 나은 일상에서부터.

새로워진 주거 환경과 단지의 경쟁력. 세 단지가 함께 정비될 때 만들어질 우리 동네의 다음 가치를 생각합니다.

새 아파트의 주거 품질
세 단지가 함께 만드는 경쟁력

자산가치 향상은 기대효과입니다. 실제 가격과 분담금은 사업성과 시장 상황에 따라 달라집니다.

주민 공유자료를 바탕으로 정리한 기대효과입니다. 시설·면적·설계·사업성은 향후 사업계획에 따라 달라집니다.

NATURE, EVERY DAY

집을 나서면,
하루의 속도가 달라집니다.

나무 그늘을 따라 걷고, 초록의 풍경에서 쉬는 일상.
삶 가까이에 자연을 두는 단지를 꿈꿉니다.

조경 콘셉트 일러스트 · 확정 조경계획 아님

THE FIRST STEP, A BETTER TOMORROW

선도지구, 함께 알아보기

도시의 변화를
먼저 여는 시작.

선도지구는 노후계획도시의 정비를 이끌도록
특별정비예정구역 중 우선 지정하는 구역입니다.

주민의 뜻과 생활환경, 주변 지역에 미치는 영향 등을 살펴 지정합니다. 세 단지가 함께 준비하려면 제도의 의미부터 같이 이해하는 것이 중요합니다.

선정부터 사업까지 살펴보기

여러 주거 구역 가운데 한 구역을 금색으로 강조한 입체 개념도 — 제도 이해를 위한 개념도 · 실제 영통 지도나 지정 구역이 아닙니다.

기대할 수 있는 지원 법 제18조 제5항

재정적·행정적 지원계획과 사업 추진을 뒷받침할 수 있습니다.

기반시설 우선 설치필요한 기반시설을 먼저 조성할 수 있습니다.

지원 여부와 범위는 개별 계획·예산에 따라 달라집니다. 선정만으로 분담금이나 사업 기간이 확정되지는 않습니다.

WHAT MATTERS

주민의 뜻에서 시작해,
도시의 여건까지 살핍니다.

법에서 정한 네 가지 고려사항입니다.
세부 배점과 제출 기준은 수원시 공식 공고를 확인해 주세요.

주민 동의율

소유주들이 사업 추진에 얼마나 뜻을 모았는지 살핍니다.

동의율 기준 알아보기

노후도와 생활 불편

건물의 노후화와 편의시설 부족 등 주거환경 개선의 필요성을 봅니다.

주변으로 이어지는 변화

주거·교통 등 도시기능 개선이 주변 지역으로 확산될 가능성을 봅니다.

이주 수요

정비 과정에서 발생할 대규모 이주 수요도 함께 고려합니다.

FROM UNDERSTANDING TO ACTION

선정에서 끝나지 않는,
우리 단지의 다음 과정.

제도를 이해하기 위한 흐름입니다.
실제 순서와 병행 여부는 기본계획·공고·사업 방식에 따라 달라집니다.

01
CHECK
기본계획·공고 확인
대상 구역, 신청 일정, 평가 기준과 제출 서류를 확인합니다.
영통 관련 공식 일정 ↗
02
PREPARE
주민 의견·자료 준비
세 단지가 공식 동의서의 목적과 내용을 함께 살피고, 공고에서 요구하는 자료를 준비합니다.
03
REVIEW
평가·협의·심의
선정 절차와 법정 협의·심의를 거쳐 지정 사항이 공식 고시됩니다.
04
DEVELOP
계획 구체화·사업 추진
정비계획과 설계, 사업비 검토, 인허가 등 후속 절차를 진행합니다.

영통의 세부 일정과 기준은 공식 공고로 확인하세요.

이 안내는 우리 단지의 선도지구 선정·지정을 의미하지 않습니다. 분담금, 용적률, 시설과 입주 시점은 개별 사업계획에서 검토할 사항입니다.

공식 근거와 확인 기준 2026.10.21 기준

2026년 8월 4일 시행 법령을 기준으로 주민 이해를 돕기 위해 요약했습니다.

국가법령정보센터 · 특별법 제18조 (지정·지원) ↗ 국가법령정보센터 · 시행령 제21조 (지정 고려사항) ↗ 수원특례시 · 공식 공고 확인 ↗

기준과 지원 내용은 개정 법령 및 추후 공고에 따라 달라질 수 있습니다.

OWNERS' COMMUNITY · NAVER CAFE

우리의 이야기는,
실소유주 카페에서 시작됩니다.

건영2차·신원미주·극동풍림 세 단지 실소유주들이 모인 네이버 카페입니다. 단지별 동의 현황과 회의 자료, 추진 소식을 가장 먼저 공유합니다.

cafe.naver.com/yeongtongcomplex6

실소유주 카페 가입하기 ↗

01
카페 가입 신청
네이버 아이디로 실소유주 카페에 가입을 신청합니다.
02
소유 확인 · 등업
카페 안내에 따라 소유 확인을 마치면 등업됩니다.
03
동의 현황 · 회의 자료 확인
단지별 동의율과 회의 자료, 추진 소식을 함께 봅니다.

COMMUNITY JOURNAL

우리 단지의 소식

소식을 불러오는 중입니다.

OPEN & CLEAR

추진 일정은
공식 자료와 함께.

공식 발표의 기준 시점과
계획의 의미를 함께 안내합니다.

기본계획 수립 목표2027년 6월

수원시의회 2026년 7월 20일 도시미래위원회 업무보고에서는 영통지구 기본계획안을 작성 중이며, 행정절차와 경기도 승인을 거쳐 2027년 6월까지 기본계획 수립을 완료할 예정이라고 설명했습니다.

수원시의회 제403회 제4차 회의록 ↗

기본계획 일정과 단지 사업 일정은 다릅니다.

위 목표는 기본계획 수립 일정입니다. 선도지구 접수·선정일이나 우리 단지의 지정 확정을 뜻하지 않으며, 향후 공식 공고에 따라 변경될 수 있습니다.

GOOD TO KNOW

궁금한 점부터
확인해 보세요.

왜 세 단지가 함께하나요?

건영2차·신원미주·극동풍림은 같은 신나무실 생활권에 있습니다. 노후계획도시 정비는 여러 단지를 묶은 구역 단위로 계획되는 경우가 많아, 세 단지가 함께 뜻을 모으려 합니다. 실제 구역 구성은 기본계획과 공식 공고에 따라 정해집니다.

신나무실6단지 동보·신명은 왜 빠졌나요?

동보·신명 단지는 별도로 리모델링 조합을 구성해 추진 중이어서 이 공간에 포함하지 않았습니다.

선도지구가 되면 바로 착공하나요?

선정·지정 이후에도 정비계획, 사업비 검토, 인허가 등 후속 절차가 필요합니다. 선도지구 지정을 즉시 착공이나 분담금 확정으로 볼 수는 없습니다. 선도지구 안내 자세히 보기 ↗

동의율은 어디서 볼 수 있나요?

실소유주 네이버 카페에서 소유 확인 후 등업된 회원에게 공유합니다. 홈페이지에는 동의 세대수·비율을 공개하지 않습니다. 실소유주 카페 안내 ↗

카페에 가입하면 재건축에 동의한 것이 되나요?

아니요. 카페 가입은 소식과 자료를 함께 보기 위한 절차입니다. 재건축 동의는 공식 접수 채널과 동의서 내용을 확인한 뒤 별도로 진행해야 합니다. 이 홈페이지에서는 동의서나 서명, 개인정보를 받지 않습니다.

기대효과는 확정된 사업계획인가요?

아닙니다. 주민 공유자료를 바탕으로 주거환경 개선의 방향을 정리한 내용입니다. 시설·평면·주차·조경과 자산가치 변화는 실제 설계, 사업비, 분담금 및 시장 상황에 따라 달라집니다.

OUR FUTURE BEGINS WITH US

신나무실 6단지,
다음 이야기는 우리와 함께.

실소유주 카페에서 함께하기

선도지구를 향한 첫걸음,
우리의 뜻을 모읍니다.

세 단지가 함께 그리는,
다시 기대되는 우리 동네.

건영2차

신원미주

극동풍림